송도 센트럴비즈 한라

송도 센트럴비즈 한라

오피스 · 판매시설 분양
분양 포인트
  • 송도의 랜드마크 센트럴파크 앞
  • 송도 국제업무지구 프리미엄 라인
  • GTX 환승역 (예정)
  • 초대형 쇼핑문화특구
  • 직주근접 대규모 임대수요
  • 글로벌 바이오 클러스터
분양중

송도 센트럴비즈 한라

센트럴파크가 비즈니스를 시작하다!
사업명송도 센트럴비즈 한라
대지위치송도신도시 F6-1-B (연수구 송도동 94-3번지)
대지면적5,304.00㎡
연  면  적63,228.7256㎡
건  폐  율64.84%
용  적  율758.24%
건축규모지하6층~지상 27층
분양문의1566-5646

"송도 센트럴비즈 한라"
입지는 물론 근무환경까지 주목

인천 송도국제도시에 들어서는 송도 센트럴비즈 한라가 지난 3일 모델하우스를 오픈했다.

송도 센트럴비즈 한라는 희소가치가 높은 소형오피스 상품이며 입주심사는 물론 업종제한까지 없기 때문에 높은 오피스수요와 맞물려 주목받고 있다. 시행사 이룸송도가 ㈜한라와 시공 도급계약을 체결해 화제가 되었고 송도국제도시 내에서도 중심 입지에 들어선다.

 

송도국제도시를 살펴보면 대기업체 종사자만 약 1.6만여명에 달한다. 바이오단지, 지식정보산업단지, 첨단산업클러스터 등이 빼곡히 송도 센트럴비즈 한라와 인접해 있다. 또한 인프라가 추후 구축되면 연수구 內 약 13,307 업체가 대기수요로 잡히기 때문에 소형 오피스 공급은 계속 부족할 것으로 보인다.

 

인접해서는 롯데몰과 신세계백화점이 2025년 준공 예정이며 2026년 이랜드몰까지 모두 들어서면 복합쇼핑몰과 백화점, 문화시설, 호텔 등을 중심으로 외부 수요 유입 활성화도 될 것으로 기대감을 모으고 있다.

 

송도 센트럴비즈 한라의 인프라 호재와 더불어 교통망 확장까지 비슷한 시기에 될 것으로 보인다. 2025년 송도역 KTX가 개통 예정이며 사업비만 약 4238억원에 달한다. 202112월 착공해 20251월 개통예정이고 대규모 고용 창출 및 북부 지역 인구 유입 증가도 될 것으로 보인다. 이 외에도 GTX-B(인천 송도~남양주 마석)20198월 예타성을 통과해 더욱 탄력이 붙었고 이렇게 되면 도보 거리에 송도 중심 몰세권과 교통 역세권이 모두 위치한다.

 

송도 센트럴비즈 한라분양 관계자는 이러한 입지 장점은 물론 근무 환경도 큰 장점이라고 밝혔다.지하6~지상27, 연면적 63,228 대규모로 조성되는 송도 센트럴비즈 한라는 업무시설만 965, 판매시설 82실로 올인원 비즈니스타워 형태로 조성 예정이다

 

최근 인기를 끌고 있는 섹션오피스 공급은 물론 소형 오피스텔 구성 및 다양한 부대시설 역시 근무환경을 중요시하는 최근 수요기업의 눈길을 사로잡을 수 있을 것으로 보인다. 옥상정원은 물론 고품격 로비 라운지, 발코니 특화설계 등이 대표적이며 송도센트럴파크 등 녹지환경이 풍부한 것도 특장점으로 꼽힌다.

 

 송도 센트럴비즈 한라의 분양홍보관은 인천광역시 연수구 송도동에 마련되어 있으며 분양권 전매가 가능하다.

 

시티프론트 큐브

시티프론트 큐브&칼리오

선착순 호실 지정 계약중
분양 포인트
  • 트리플역세권

    서해선 시흥시청역
    신안산선 (2024년 예정
    월곶-판교선 (2025년 예정)
  • 복합환승센터 예정
    버스터미널,쇼핑 및 각종 상업시설,영화관 등
    문화시설,컨벤션,환승주차장,버스,택시 승강장 등 조성예정
  • 복합행정타운예정
    보건소,중앙도서관, 중앙공원, 시민문화복지관, 시흥문화원
    어린이집, 일자리센터등의 복합타운으로 형성 예정
  • 쾌적한 자연환경
    사업지 주변 다양한 근린공원 및 범배산,
    탁 트인 자연 뷰 등 업무효울을 높여줄
    쾌적하고 풍부한 자연환경
분양중

시티프론트 큐브

시흥 장현의 모든 가치를 담다!
사업명시티프론트 큐브&칼리오
대지위치시흥 장현 지구 업무 14BL
지역·지구지구단위계획구역
호실수총 오피스 422실 / 상가 36실
주차대수법정 173대 [계획191대]
규모·구조지하5층 ~ 지상10층
분양문의1566-5646

"시티프론트 큐브"
시흥 장현 시티프론트 큐브 시흥 장현지구에 섹션오피스 들어서

경기도 시흥 장현지구가 새롭게 주목받고 있다.

2024년 완공예정인 신안산선이 2019년 착공을 시작으로 거의 끝이 보이고 2026년 완공예정인 월곶판교선까지 대형 교통 호재가 이어지기 때문이다. 2018년 이미 개통한 서해선까지 트리플 역세권 입지가 구축되면 서울 여의도는 물론 판교, 부천 등 서울을 비롯한 수도권 간 이동이 용이해져 가치가 더욱 빠르게 높아질 것으로 보고 있다.

 

오랜 기간 시흥 교통 여건 개선을 기다려왔던 인근 주민들도 숙원이 해결되었다며 반기는 기색이 역력하다. 여기에 버스, 택시 등을 다양하게 이용할 수 있는 복합환승센터까지 있기 때문에 경기도 시흥 장현지구 내에서도 프리미엄 입지는 큰 인기를 끌고 있다.

 

시티프론트 큐브는 이런 시흥 장현지구에 들어서는 섹션오피스로 지하 5~지상 10층 오피스 422, 근린생활시설 36실로 구성된다. 지상2층부터 5층까지는 비스포크 오피스가 들어서 맞춤형 부동산 임대가 가능하고 지하1층과 지상 6층부터 10층까지는 비즈니스 오피스로 설계되어 상품의 다양성을 선보였다는 평가다.

 

실제 현재 부동산 오피스 시장을 보면 인테리어는 물론 가구 등이 모두 제공되고 임대까지 맞춤형으로 가능해 관리가 쉬운 비스포크 오피스가 큰 인기를 누리고 있다. 실 입주 기업은 물론 임대수익을 목적으로 부동산 상품을 알아보는 이들에게 기회비용은 높이고 관리의 용이성을 제공한다는 점에서 점차 비중이 높아지고 있다. 더불어 일반 비즈니스 오피스도 함께 갖추고 있기 때문에 선택의 폭을 넓힌 것도 시티프론트 큐브의 강점 중 하나다.

 

시티프론트 큐브는 설계 강점 외에도 비즈니스 라운지, 호텔식 로비, 높은 층고, 루프 테라스, 옥상 정원 등 입주기업들의 만족도를 높일 수 있는 공간도 다수 갖추고 있다. 최근 부동산 시장을 찾는 젊은 3040세대의 트렌드는 물론 1~2인 소규모 기업의 니즈까지 모두 반영한 점이 엿보인다.

 

시티프론트 큐브관계자는 현재 2024년 개발 될 예정인 복합행정타운과 탄탄한 교통망은 물론 공공청사, 문화원, 도서관 등도 모두 들어서면 인프라 구축은 시간 문제라며 배후수요 증가도 기대하고 문의를 주시는 분들이 많을 것이라고 덧붙였다.

 

 

시티프론트 큐브 홍보관의 구체적인 위치는 현재 미정이며 경기도 시흥시 내 마련될 예정이다