엘루크 서초 – 오피스텔 분양

엘루크 서초

스타일리시 하이엔드 오피스텔

엘루크 서초

오피스텔 분양
분양 포인트
  • 강남 서초에
    (주)롯데건설 20년만에 첫공급
  • 실투자금 4000만원대
  • 원룸 / 1.5룸 / 투룸 희소성 평면
  • 강남 서초 입성 최고의 기회
  • 스타일리시 하이엔드 오피스텔
분양중
오피스텔명 엘루크 서초
위치 서울시 서초구 서초동 1595-3,4,6번지
규모 지하 4층~지상 23층, 오피스텔330실
대지면적 1,546.70
건축면적 879.6700
연면적 18,374.2376
용적률 957.77%
건폐율 56.87%
주차대수 218대 (기계식주차197대+자주식주차21대)
분양문의 1566-5646

 

 

 

엘루크 서초

롯데건설 책임준공 하이엔드 오피스텔!

최근 서초구와 강남구 등 이른바 강남권을 중심으로 오피스텔을 찾는 투자자들이 늘고 있다. 아파트 물량의 부족 현상과 건자재값 급등 등 원인으로 낮은 가격에 시세 차익을 누리기 위해 신규 분양 물량이 많은 주거 상품에 대한 관심이 높아지고 있다.

 

오피스텔의 진화는 아파트를 뛰어넘는 상품성을 통해 수요자들의 마음을 사로잡고 있다. 잇따른 부동산 규제로 청약이나 대출 문턱이 높아지면서 진입 문턱이 낮은 오피스텔로 눈을 돌리는 추세다. 아파트 대체제로 주거용 오피스텔이 주목받기 시작하면서 하이엔드 라이프 스타일을 추구하는 오프스텔 분양이 늘고 있다. 특히 롯데건설이 시공하는 ‘엘루크 서초’는 고급 주거단지 시장에서 떠오르고 있으며 현재 무순위 계약이 진행 중이다.

 

서울 서초구 서초동에 지하 4층부터 지상 23층 2개동, 각 19㎡~41㎡ 크기의 1룸, 1.5룸, 2품의 다양한 구성으로 나왔다. 12가지 평면에 총 330실 규모로 조성되어 선택의 폭을 더욱 넓혔다.

 

고급 주거 상품이 나오게 된 이유는 라이프스타일의 변화에서 찾을 수 있다. 새로운 차원의 주거 공간을 찾는 이들을 위해 고급 주거 단지를 조성하였고 고급스러운 디테일을 더해 엘루크 서초 오피스텔만의 스타일을 완성했다.

 

상층부 호실에서는 강남 도심권 시티뷰를 누릴 수 있으며 1층은 호텔식 로비 공간으로 설계해 입주민들의 편의성을 높인다. 또한 커뮤니티 공간인 ‘루크니티’를 조성해 수준 높은 멤버쉽을 완성한다. 일상에서 벗어나 나만을 위한 시간을 보낼 수 있게 프라이빗한 공간을 조성하고 다양한 생활 편의 서비스를 지원할 예정이다.

 

또한 하이엔드 가치에 걸맞은 내부 인테리어가 눈길을 끈다. 인테리어는 고급 내부 마감재를 적용하고 주방에는 이탈리아 명품 주방가구 ‘세자르’, 욕실과 주방 수전에 이탈리아 하이엔드 수전 브랜드 ‘제시’가 구성되는 등 다양한 자재 도입으로 생활의 품격을 한층 높인다.

 

엘루크 서초 오피스텔은 도보 5분 내외 거리에 교대역과 남부터미널역이 위치하며 서초역과 인접해 트리플 역세권 입지를 탄탄하게 다지고 있다. 사업지가 위치한 곳은 서초법조타운, 강남 업무밀집지역이며 상업지구까지 잘 갖춰진 인프라의 중심지이다. 또한 우수한 교통여건과 남다른 미래가치를 보유하고 있어 수요자의 선호도가 높아지고 있다.

 

엘루크 서초의 분양 갤러리는 서초구에서 운영 중이다.

송도 센트럴비즈 한라

송도 센트럴비즈 한라

오피스 · 판매시설 분양
분양 포인트
  • 송도의 랜드마크 센트럴파크 앞
  • 송도 국제업무지구 프리미엄 라인
  • GTX 환승역 (예정)
  • 초대형 쇼핑문화특구
  • 직주근접 대규모 임대수요
  • 글로벌 바이오 클러스터
분양중

송도 센트럴비즈 한라

센트럴파크가 비즈니스를 시작하다!
사업명송도 센트럴비즈 한라
대지위치송도신도시 F6-1-B (연수구 송도동 94-3번지)
대지면적5,304.00㎡
연  면  적63,228.7256㎡
건  폐  율64.84%
용  적  율758.24%
건축규모지하6층~지상 27층
분양문의1566-5646

"송도 센트럴비즈 한라"
입지는 물론 근무환경까지 주목

인천 송도국제도시에 들어서는 송도 센트럴비즈 한라가 지난 3일 모델하우스를 오픈했다.

송도 센트럴비즈 한라는 희소가치가 높은 소형오피스 상품이며 입주심사는 물론 업종제한까지 없기 때문에 높은 오피스수요와 맞물려 주목받고 있다. 시행사 이룸송도가 ㈜한라와 시공 도급계약을 체결해 화제가 되었고 송도국제도시 내에서도 중심 입지에 들어선다.

 

송도국제도시를 살펴보면 대기업체 종사자만 약 1.6만여명에 달한다. 바이오단지, 지식정보산업단지, 첨단산업클러스터 등이 빼곡히 송도 센트럴비즈 한라와 인접해 있다. 또한 인프라가 추후 구축되면 연수구 內 약 13,307 업체가 대기수요로 잡히기 때문에 소형 오피스 공급은 계속 부족할 것으로 보인다.

 

인접해서는 롯데몰과 신세계백화점이 2025년 준공 예정이며 2026년 이랜드몰까지 모두 들어서면 복합쇼핑몰과 백화점, 문화시설, 호텔 등을 중심으로 외부 수요 유입 활성화도 될 것으로 기대감을 모으고 있다.

 

송도 센트럴비즈 한라의 인프라 호재와 더불어 교통망 확장까지 비슷한 시기에 될 것으로 보인다. 2025년 송도역 KTX가 개통 예정이며 사업비만 약 4238억원에 달한다. 202112월 착공해 20251월 개통예정이고 대규모 고용 창출 및 북부 지역 인구 유입 증가도 될 것으로 보인다. 이 외에도 GTX-B(인천 송도~남양주 마석)20198월 예타성을 통과해 더욱 탄력이 붙었고 이렇게 되면 도보 거리에 송도 중심 몰세권과 교통 역세권이 모두 위치한다.

 

송도 센트럴비즈 한라분양 관계자는 이러한 입지 장점은 물론 근무 환경도 큰 장점이라고 밝혔다.지하6~지상27, 연면적 63,228 대규모로 조성되는 송도 센트럴비즈 한라는 업무시설만 965, 판매시설 82실로 올인원 비즈니스타워 형태로 조성 예정이다

 

최근 인기를 끌고 있는 섹션오피스 공급은 물론 소형 오피스텔 구성 및 다양한 부대시설 역시 근무환경을 중요시하는 최근 수요기업의 눈길을 사로잡을 수 있을 것으로 보인다. 옥상정원은 물론 고품격 로비 라운지, 발코니 특화설계 등이 대표적이며 송도센트럴파크 등 녹지환경이 풍부한 것도 특장점으로 꼽힌다.

 

 송도 센트럴비즈 한라의 분양홍보관은 인천광역시 연수구 송도동에 마련되어 있으며 분양권 전매가 가능하다.

 

시티프론트 큐브

시티프론트 큐브&칼리오

선착순 호실 지정 계약중
분양 포인트
  • 트리플역세권

    서해선 시흥시청역
    신안산선 (2024년 예정
    월곶-판교선 (2025년 예정)
  • 복합환승센터 예정
    버스터미널,쇼핑 및 각종 상업시설,영화관 등
    문화시설,컨벤션,환승주차장,버스,택시 승강장 등 조성예정
  • 복합행정타운예정
    보건소,중앙도서관, 중앙공원, 시민문화복지관, 시흥문화원
    어린이집, 일자리센터등의 복합타운으로 형성 예정
  • 쾌적한 자연환경
    사업지 주변 다양한 근린공원 및 범배산,
    탁 트인 자연 뷰 등 업무효울을 높여줄
    쾌적하고 풍부한 자연환경
분양중

시티프론트 큐브

시흥 장현의 모든 가치를 담다!
사업명시티프론트 큐브&칼리오
대지위치시흥 장현 지구 업무 14BL
지역·지구지구단위계획구역
호실수총 오피스 422실 / 상가 36실
주차대수법정 173대 [계획191대]
규모·구조지하5층 ~ 지상10층
분양문의1566-5646

"시티프론트 큐브"
시흥 장현 시티프론트 큐브 시흥 장현지구에 섹션오피스 들어서

경기도 시흥 장현지구가 새롭게 주목받고 있다.

2024년 완공예정인 신안산선이 2019년 착공을 시작으로 거의 끝이 보이고 2026년 완공예정인 월곶판교선까지 대형 교통 호재가 이어지기 때문이다. 2018년 이미 개통한 서해선까지 트리플 역세권 입지가 구축되면 서울 여의도는 물론 판교, 부천 등 서울을 비롯한 수도권 간 이동이 용이해져 가치가 더욱 빠르게 높아질 것으로 보고 있다.

 

오랜 기간 시흥 교통 여건 개선을 기다려왔던 인근 주민들도 숙원이 해결되었다며 반기는 기색이 역력하다. 여기에 버스, 택시 등을 다양하게 이용할 수 있는 복합환승센터까지 있기 때문에 경기도 시흥 장현지구 내에서도 프리미엄 입지는 큰 인기를 끌고 있다.

 

시티프론트 큐브는 이런 시흥 장현지구에 들어서는 섹션오피스로 지하 5~지상 10층 오피스 422, 근린생활시설 36실로 구성된다. 지상2층부터 5층까지는 비스포크 오피스가 들어서 맞춤형 부동산 임대가 가능하고 지하1층과 지상 6층부터 10층까지는 비즈니스 오피스로 설계되어 상품의 다양성을 선보였다는 평가다.

 

실제 현재 부동산 오피스 시장을 보면 인테리어는 물론 가구 등이 모두 제공되고 임대까지 맞춤형으로 가능해 관리가 쉬운 비스포크 오피스가 큰 인기를 누리고 있다. 실 입주 기업은 물론 임대수익을 목적으로 부동산 상품을 알아보는 이들에게 기회비용은 높이고 관리의 용이성을 제공한다는 점에서 점차 비중이 높아지고 있다. 더불어 일반 비즈니스 오피스도 함께 갖추고 있기 때문에 선택의 폭을 넓힌 것도 시티프론트 큐브의 강점 중 하나다.

 

시티프론트 큐브는 설계 강점 외에도 비즈니스 라운지, 호텔식 로비, 높은 층고, 루프 테라스, 옥상 정원 등 입주기업들의 만족도를 높일 수 있는 공간도 다수 갖추고 있다. 최근 부동산 시장을 찾는 젊은 3040세대의 트렌드는 물론 1~2인 소규모 기업의 니즈까지 모두 반영한 점이 엿보인다.

 

시티프론트 큐브관계자는 현재 2024년 개발 될 예정인 복합행정타운과 탄탄한 교통망은 물론 공공청사, 문화원, 도서관 등도 모두 들어서면 인프라 구축은 시간 문제라며 배후수요 증가도 기대하고 문의를 주시는 분들이 많을 것이라고 덧붙였다.

 

 

시티프론트 큐브 홍보관의 구체적인 위치는 현재 미정이며 경기도 시흥시 내 마련될 예정이다