광양프런티어밸리6차 대형 지식산업센터입니다


안녕하세요, 오늘 지식산업센터를 소개하겠습니다. 광양프런티어밸리6차는 고양시 덕양구 원흥동에 위치하고 있습니다.면적이 2200평, 연면적 1만4000평입니다. 획기적인 지식 산업 센터로서 지하 1층부터 지상 15층까지 가시성을 확보할 수 있습니다. 좋은 생각이에요. 고양 원흥지구에서도 가장 큰 규모이며, 바닥 높이는6.5m입니다. 드라이브인 공장 선실을 중심으로 시너지를 쓰는 업종이 적지 않습니다.

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그런데, 면적도 다르지만 가장 큰 규모입니다.높은 수준의 차별화입니다.지하 1층부터 지하 6.5m까지 바닥 높이가 더 높아집니다. 2층은 6m, 3층은 5.5m, 7층은 7층입니다.계층은 다른 지식 산업 센터에 비해 매우 높습니다.해당 구간의 길이는 .5m 정도여서 층간격이 높습니다. 공간 활용도 다양하고,하역 용량도 다양합니다.가장 크죠.1층 적재함, 화물 엘리베이터, 컨테이너까지 동원됐습니다.직접 하역할 수 있고 2.5톤 화물차에 바로 접근할 수 있습니다.따라서 제조와 유통에 종사하는 분들에게 편리합니다.단순한 공장이 아니라 상층부의 한 사무실입니다.하나 있어요.서비스 발코니와 공공 회의실 두 개가 있습니다.한 건물에 33개의 거실이 있습니다.모든 편의시설을 즐길 수 있을 것입니다.

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곳곳에 열려있습니다.저는 북한산 일출을 볼 권리가 있습니다.4차선 대로 입구에서 바로 위치하고 있어 편리합니다. 공원이나 산책로, 스포츠 시설도 편리합니다.사용하셔도 됩니다.주거 선호도가 높은 지역이지만 그리 나쁘지 않습니다. 그것은 일하기 좋은 환경을 의미합니다.

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원흥구라고 들어보셨을 텐데요.제3신도시로 발표된 고양시 창릉신도시의 경우 3만 8천여 명이 거주하고 있었습니다.그리고 서울 근교의 새로운 도시로서 위치의 장점을 가지고 있습니다.

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원흥구는 창릉신도시 최대의 수혜지입니다. 원흥역과 삼성역 대중교통으로,이 역시 불립니다.GTX-A 양지대에도 들어있기 때문에 3중 역지대에 들어있습니다.이케아나 스타필드, 켄달 스퀘어, 롯데아울렛 등 랜드마크도 눈에 띕니다.건물들이 모두 인근에 위치해 있고, 인프라 시설도 많습니다.장소입니다. 앞으로 창릉신도시 가치가 급상승하면서 원흥지구가 들어서게 됩니다.혜택을 받을 수 있다는 것이 장점입니다.

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교통은 지하철이나 GTX-A 뿐만 아니라 권율 고양다로에서도 가능합니다.서릉로, 고속도로, 서울-문산 고속도로, 외곽순환도로, 올림픽대로 등입니다.빠른 속도로 사용하실 수 있습니다. 이미 트래픽 네트워크가 밀집되어 있기 때문입니다.비즈니스 시설인 지식산업센터에 딱 맞는 환경입니다.나는 할수있어요

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자급자족구역으로 들어가는 4차선 대로입니다.시작 부분에 있습니다.가시성은 좋지만 무엇보다 초반에는 번거롭습니다.트래픽을 사용할 수 없습니다.배타적으로 훼손되지 않은 북한산의 풍경입니다.그것을 영구히 가지는 것이 장점들 중 하나입니다. 또 인근 부지를 보시면 대규모 기업이나 매립장이 들어옵니다.예정되어 있기 때문에 시너지도 낼 수 있을 것 같습니다.

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참고로, 지식 산업 센터는 과거의 실제 입력만을 위한 것입니다.많은 분들이 알아보시는 걸로 알고 있는데, 최근에는 저희가 오랜만에 찾아뵙게 됐습니다.많은 관심을 받고 있습니다.오피스텔은 재판매할 수 없지만 판매는 가능합니다.현실주의 정책 기금은 주택담보대출의 80%까지 지원됩니다.우리는 또한 돈을 빌려줄 수 있습니다. 취득세, 재산세 50% 감면, 이자율 혜택입니다.그들은 또한 객실 점유와 투자 목적으로도 혜택을 받습니다.가지고 있을 때 유리해요.중위수에 관심이 없는 경우가 많고 사용 가능한 부위가 제한됩니다.그래서 공급이 늘어나는 수요를 따라가지 못하고 있습니다.임대료라고 해도 보통 장기사업이 많죠. 안정적이기 때문에 오피스나 오피스텔에 비해 메리엇이 충분합니다.창업기업들, 특히 임대료가 비싼 입주기업들입니다.여러 가지가 있는데 놓치면 이런 세금 혜택을 받게 되고 여러 가지 혜택을 받게 됩니다.금융지원도 임대료보다 저렴한 비용으로 운영할 수 있게 됩니다.또한 이동에 대한 걱정 없이 운영에 집중할 수 있습니다. 이러한 이점은 운영을 보다 효율적으로 수행할 수 있다는 장점이기도 합니다.

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실제 수요는 항상 공급보다 높습니다.고양시 지식산업센터 현황을 쉽게 알 수 있습니다. 일부 땅을 제외하고는 자영업자, 산업인 등이 늘고 있습니다.대부분 굉장히 오래된 곳들이죠. 2013~2017년부터는 빈자리가 거의 없고 안정성도 없습니다.빌리고 있어요.보통 한 번 입주하면 장기간 임대하는 경우가 많기 때문에, 오늘날의 소비자들은 그 비용을 부담해야 합니다.입주할 수 없어요.주택 관련 규제가 많고, 투자자들이 몰리고 있습니다. 새로운 매립지에 대한 수요가 증가하고 있습니다.고양시는 현재 약 5개의 정품을 공급하고 있습니다.광양프런티어밸리6차의 경우 2021년 중반 공사가 예정돼 있습니다.그래서 수요에 따라서도 예측이 가능합니다.

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과거 아파트형 공장이었을 때, 물론 삭막한 환경에서도요. 이들 중 상당수는 비교적 교통시설이나 생활 인프라가 없는 외곽에 있습니다. 그 말을 듣고 외면을 당한 것은 사실입니다. 하지만 2015년에는 복합시설과 쾌적한 환경, 교통시스템을 갖추었습니다. 좋은 곳에 들어오면서 공급량이 크게 늘고 있습니다. 2018년 수도권에서 역대 최대 물량을 기록했습니다. 지금까지는 공급이 수요를 따라가지 못하고 있습니다. 판매가격은 계속 상승하고 있습니다.

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안양과 성남, 수원, 특히 사업장 수가 눈에 띕니다. 충분하지 않아요. 공급량을 늘려야 할 필요성이 있는 것으로 보이는데, 공급 물량은 턱없이 부족한 것으로 보입니다. 제한도 있고, 부지 선정도 한계가 있고, 분양가에도 한계가 있습니다. 나는 가능하다고 생각해요.

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덕양구의 성격상 기업당 종업원 비율은 다른 지역보다 훨씬 높습니다. 상당히 낮습니다. 작은 지역 지식 산업 센터요 인기가 많아요. 크기는 크지만 훨씬 낮습니다. 중소기업이 많기 때문에, 소규모 오락실을 갖춘 소규모 사업장도 많습니다. 앞으로 수요가 더 늘어날 것은 당연합니다. 또한 중간 규모에서 대규모 빌드 드라이브 인이 많이 있습니다. 저는 수요층을 흡수하고 끌어들일 수 있는 환경입니다. 인근에 삼송테크노밸리가 있지만 포화상태이며 노후화 되어 있습니다. 물론 중소기업과, 부서 사무실형 지식산업센터 등을 중심으로 하고 있습니다. 우리는 또한 더 인기 있는 환경을 가지고 있습니다.

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광양프런티어밸리6차 규모와 면적에 대해 알아봅니다. 차별화하되, 여러 가지 면에서 부서별 기능이 있습니다. 우선 서비스 발코니와 휴게소 등 다양한 기능을 제공합니다. 다른 육지보다 높은 바닥 높이를 자랑하며 사용할 수 있습니다. 공공 회의실이나 시원한 전망 같은 메리트를 주세요. 우리는 편리함을 제공합니다. 북한산의 경치를 감상할 수 있는 곳은 한정돼 있습니다. 이 가운데 비거주 시설은 오히려 제한적입니다. 사이트를 선택해야 하기 때문에 이것만으로도 향후 가치를 높일 수 있는 가능성이 있습니다.

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제조 공장은 대형 오락실로 구성될 필요가 없습니다. 그것은 30평의 내부 또는 외부 매체 모듈로 구성됩니다. 물론 통폐합해서 광범위하게 사용할 수도 있습니다. 중소기업도 들어올 수 있기 때문에 변동성이 큽니다. 층간격이 높아 하역 및 컨테이너 등이 용이합니다. 그것은 또한 산업 특성을 잘 반영하고 있습니다.

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주변 인프라와 막후 요구사항이 있습니다. 뷰, 부문별 지식 산업 센터로서 얻을 수 있는 이점, 타의 추종을 불허하는 넓은 영역입니다! 또한 주차 공간이 가장 넓기 때문에 차량을 편리하게 이용할 수 있습니다. 직원들의 만족도와 손님들의 만족도가 높은 곳입니다. 수요는 더욱 증가합니다. 최근 지식산업센터에 대한 관심이 높아지면서 광양프런티어밸리6차 인기를 끌고 있습니다. 이럴 경우 혜택을 비교해 볼 수 있습니다.

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앞서 취득세 감면이나 재산세 인하는… 물론 무이자 지원, 저금리 주택담보대출입니다. 사무실 건물을 세우거나 투자할 수 있기 때문에 원흥지구 인근에 산업시설을 지을 수 있습니다. 보고 계신 분들은 참고해주세요.

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