휴먼빌 일산 클래스원

휴먼빌 일산 클래스원 미분양 아파트

사업명 고양 풍동 2지구 3블럭 공동주택 신축공사 [2단지]
위   치 고양시 풍동2지구 3블럭 도시개발사업
규   모 지하2층~지상 34층, 4개동 총 529세대
입주예정일 2027년 04월 (예정)
타입 84㎡A 296세대, 84㎡B 233세대
분양문의 1566-4854
   
최근 신규 주택 공급이 드문 경기 고양시 일산신도시에서 ‘휴먼빌 일산 클래스원’(투시도)이 공급된다. 수요자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 구성으로 조성되는 데다 학습 특화 커뮤니티 시설이 제공돼 관심을 끈다. 일신건영은 고양시 일산동구 식사동에 지을 ‘휴먼빌 일산 클래스원’을 분양 중이라고 13일 밝혔다. 일산신도시 내에서도 식사·풍동 지역은 신규 아파트 공급이 적다. 식사동은 일산 내에서도 대규모 학원가가 조성된 곳이다. 일신건영은 고양시 권역에서만 6800여 가구의 아파트를 공급해 왔다. 커뮤니티 시설로 골프연습장과 운동시설은 물론 1인 독서실과 스터디카페, 북클럽 등 학습에 특화된 시설을 다수 제공할 예정이다. 휴먼빌 일산 클래스원

송내역 푸르지오 센트비엔

송내역 푸르지오 센트비엔 미분양아파트
단지명 송내역 푸르지오 센트비엔
위   치 경기도 부천시 송내동 339번지 일원
규   모 지하2층~지상 23층, 12개동 및 부대복리시설
입주예정일 2026년 09월 (예정)
세대수 총 1,045세대 중 일반분양 225세대 1단지 504세대 중 일반분양 108세대 2단지 541세대 중 일반분양 117세대
주택형 49㎡ – 48tpeo / 59㎡ – 177세대
송내역 푸르지오 센트비엔은 지하 2층∼지상 23층, 12개 동, 전용면적 49∼109㎡ 총 1045가구로 조성된다. 일반분양 물량은 전용면적별로 1단지 △49A㎡ 21가구 △59A㎡ 87가구, 2단지 △49B㎡ 27가구 △59C㎡ 90가구 등 소형 평형으로 구성됐다. 부천종합터미널도 인근에 있다. 대우건설에 따르면 송내역 푸르지오 센트비엔은 단지 내 어린이집이 있고, 반경 500m 안에 솔안초·송내초·부천서초가 있어 안전하게 통학할 수 있다. 송일초, 성주중, 부인중, 부천여중, 부천고, 부천공고, 부천여고 등도 인근에 밀집해 있다. 송내역 푸르지오 센트비엔은 녹색건축인증, 에너지효율등급 1등급을 받은 친환경 주거 단지다. 송내역 푸르지오 센트비엔

서울산 이편한세상 파크그란데

서울산 이편한세상 파크그란데 미분양아파트
사업명e편한세상 서울산 파크그란데
대지위치울산광역시 울주군 상북면 양등리 산52
대지면적27,196.63㎡
입주예정일2024년 10월 (예정)
동수6개동
세대수607세대
면적68㎡A·B, 84㎡A·B, 114㎡

서울산 일대에 들어서는 ‘e편한세상 서울산 파크그란데’가 주변시세 대비 경쟁력 갖춘 분양가로 입소문을 타며 관심을 받고 있다. 이러한 가운데 파격적인 금융혜택과 발코니 확장 무상 제공 등으로 가격 부담을 한층 더 낮춰 수요자들의 관심이 더욱 높아지고 있다. e편한세상 서울산 파크그란데는 울산의 새로운 중심지로 떠오르고 있는 서울산 일대에 들어서는 브랜드 아파트다. 더불어 입주 시에는 분양가 60%기준 2년간 담보대출 이자(이자율 4%)를 추가 지원하며(일부 가구 한정), 발코니 확장비를 모두 무상으로 제공해 추가 적인 금액 발생에 대한 부담을 또 한 번 낮춘 것도 눈에 띈다. 울주군 일대 A부동산 관계자는 “서울산 일대는 울산시가 균형 성장을 위해 대규모 주거 개발과 첨단 산업 유치 등을 밝혀 미래가치 기대감이 높아 관심을 받고 있는 곳”이라며 “이러한 서울산 일대의 미래가치를 누릴 수 있는 브랜드 아파트를 2억원대면 구입할 수 있다는 장점으로 연일 문의가 이어지고 있다” 라고 말했다. e편한세상 서울산 파크그란데는 이같은 가격 경쟁력에 더해 e편한세상 브랜드의 다양한 특화설계로 주거쾌적성을 높였다는 점에서도 높은 관심을 받고 있다는 후문이다. 특히, 울산 최초로 e편한세상 브랜드의 특화 상품인 ‘C2 하우스’와 ‘드포엠(dePOEM)’을 도입해 입주민의 주거쾌적성과 삶의 품격을 높일 예정이라고 밝혀 시선을 끈다. 여기에 조경시설로는 e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드 드포엠(dePOEM)이 도입된다. 이를 통해 단지 내에는 넓고 탁트인 오픈스페이스인 ‘잔디마당’을 비롯해 계절의 변화를 매일 체험할 수 있는 ‘계절정원’, 새로운 경험이 가득한 놀이숲인 ‘드포엠플레이’ 등이 마련되며, 팽나무, 단풍나무, 계수나무, 산딸나무 등 다양한 수종이 곳곳에 꾸며질 예정이다. 분양관계자는 “이와 더불어 단지는 입주민의 주거 편의 증진을 위해 2년간 입주민 전용 셔틀버스 운영도 진행할 예정”이라며 “가격 부담을 낮춘 것 외에도 단지가 대자연으로 둘러싸인 숲세권 아파트이자, 다양한 산업단지가 주변에 위치한 출퇴근이 용이한 직주근접 아파트로 조성된다는 점에서도 많은 관심이 이어지고 있다”고 말했다. e편한세상 서울산 파크그란데의 주택전시관은 울산광역시 남구 달동에 있으며, 입주는 2024년 10월 예정이다.

 

서울산 이편한세상 파크그란데

용인 센트레빌 그리니에

용인 센트레빌 그리니에
선시공 후분양 단지
사업명 용인 센트레빌 그리니에
대지위치 용인시 기흥구 마북동 212-1번지외 9필지
대지면적 9,789.9000㎡
연면적 27,395.8057㎡
건축면적 1,924.9565㎡
용적률 200.92%
세대수 총 171세대
경기도 용인에서 선시공 아파트 ‘용인 센트레빌 그리니에’가 분양 중이다. 9일 한국자산시탁(위탁사 에스디이브이)에 따르면, 경기도 용인시 기흥구 마북동 일원에 들어서는 해당 사업장은 지하 2층~지상 최고 19층, 3개동 전용 84~139㎡ 171가구 규모로, 현재 공사를 마친 상태다. 특히 해당 사업장은 2년 동안 ‘잔금 납부 유예’가 적용돼 계약자들은 총 분양 금액 가운데 약 30%에 해당하는 마지막 잔금의 납부 기간을 2년 동안 미룰 수 있다. 전용 84㎡의 경우 분양가 7억원대 중 마지막 잔금 약 2억5000만원의 납부 기간이 2년 뒤로 유예된다. 수도권 최대 도시개발사업인 ‘용인 플랫폼시티’ 수혜도 기대할 수 있다. 용인시는 이곳을 수도권광역급행철도(GTX-A)와 지하철(수인분당선 구성역), 경부·영동고속도로(마북IC)가 교차하는 수도권 남부 최적의 교통 요충지로 발전시킬 계획이다. GTX-A 용인역은 2024년 개통이 예정돼 있다.   용인 센트레빌 그리니에

왕길역 로열파크씨티 푸르지오

사업명인천 검단3구역 9블롯 1롯트 공동주택
대지위치인천광역시 서구 왕길동 133-3번지 일대
대지면적73,250.000㎡ (22,158.13평)
연면적227,054.3383㎡ (68,683.94평)
건축면적12,179.8539㎡ (3,684.41평)
건폐율16.63%
용적률211.8203%
세대수총 1,500세대
인천 서구가 금융, 수소, 로봇 등 기업이 몰리면서 수도권 대표 비즈니스 허브로 주목받고 있다. 일자리가 늘면서 주택 수요도 급증해 올해 인천 7개 구(區) 중 서구가 가장 먼저 상승 전환했고, 아파트 거래도 2배 이상 늘어나는 등 부동산 시장도 달아오르는 모양새다. 한국부동산원에 따르면 인천 서구는 작년 4월 아파트 매매가격지수가 0.02%로 올라선 후 최근 통계인 23년 11월까지 매달 상승세가 이어졌다. 올해 시장 위기론 속에서도 인천 7개 구(區) 중 서구가 가장 먼저 상승 전환해 시선을 끌었다. 송도가 집값을 리딩하는 연수구는 서구보다 늦은 5월부터 집값이 오름세로 돌아섰다. 10월 통계에서도 서구는 0.03% 상승했으나 연수구는 -0.06%의 감소세를 보였다. 업계에서는 인천 서구가 이처럼 상승 전환이 빨랐던 이유로 굵직한 대기업들이 서구에 자리 잡으면서 주택수요가 급증한 점을 꼽는다. 대표적인 곳이 청라에 둥지를 트는 하나금융그룹이다. 2025년 말 완공 예정이다. 현대모비스도 청라에 조 단위 투자가 진행되는 수소연료전지 생산시설 건립을 계획하고 있다. 10월부터 시운전에 돌입했으며, 조만간 본격 상업 생산에 들어갈 예정이다. 자동화 전문기업인 유일로보틱스도 청라국제도시에 2024년 완공을 목표로 공장을 신축한다. 또한 LG마그나 이파워트레인이 인천 서구 서부산업단지 내에 본사를 마련했고, 지난 5월에는 BMW그룹코리아가 청라국제도시에 2024년 완공을 목표로 R&D센터 착공에 들어갔다. 스타필드, 코스트코가 청라에 개장할 예정이다. 늘어나는 배후 수요가 거주할 대규모 주거단지도 속속 조성되고 있다. 인천 서구 일대는 청라국제도시, 검단신도시를 비롯해 백석동, 왕길동 일원에 대규모 주거단지가 자리잡으면서 수요자들이 거주하기 좋은 환경으로 탈바꿈 중이다.서구 아파트 매매거래도 늘었다. 한국부동산원에 따르면 올해 1~10월까지 인천 서구 아파트 매매거래는 5,462건으로 지난해 같은 기간 거래(2,391건)보다 2배 이상 치솟았다.   왕로푸

두산위브더제니스 센트럴 계양

사업명두산위브더제니스 센트럴 계양
대지위치인천광역시 계양구 작전동 439-7번지 일원
대지면적48,024.7㎡
연면적194,546.5376㎡
건축면적6,888.6493㎡
건폐율14.34%
용적률274.87%
세대수총 1,370세대 중 일반분양 620세대
지난해 12월 26일 부동산R114 자료를 보면 수도권(서울·경기·인천) 지역에서 입주한지 20년 초과된 아파트(임대 제외)는 총 273만2,509가구로 전체 물량(532만8,208가구)의 약 51.28%에 달했다. 여기에 올해부터 1기 신도시를 중심으로 준공 후 30년 넘은 아파트가 급증할 것이라는 우려도 커지고 있다. 여기에 내년 아파트 입주 물량이 줄어든 점도 새 아파트의 인기를 높이는 요인으로 꼽힌다.

실제로 부동산R114 자료를 보면 2024년 수도권에서 입주 예정인 아파트는 13만3,870가구로 지난 5년간(‘19년~’23년) 평균 입주 물량 15만131가구보다 약 10.83% 줄었다.이러한 가운데 두산건설과 쌍용건설 컨소시엄은 5일(금) 인천 계양구 일원에서 선보이는 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’의 특별공급 청약 접수를 진행한다. 단지가 들어서는 인천 계양구는 인천에서도 입주한지 20년 초과된 아파트 노후 비율이 가장 높은 지역으로 인천 전체 노후 비율 47.45%를 크게 뛰어넘는다.

앞서 입주한 ‘계양1구역재개발(2,371가구)’ 등 정비사업을 비롯해 효성구역 도시개발사업(3,988가구)이 완료되면 계양구 일대에는 총 1만2,000여 가구의 대규모 신흥 주거타운이 조성될 예정이다. 아울러 단지 내 어린이집을 비롯해 반경 150m 내에 성지초교가 위치해 있어 도보 통학이 가능하며 명현중, 효성고, 안남고, 작전여고, 작전고 등 초·중·고교가 주변으로 밀집돼 있다.단지 내 커뮤니티 시설로는 실내골프연습장, 피트니스센터, 어린이놀이터, 작은도서관, 북카페 등이 조성될 예정이다. 청약 일정은 2024년 1월 5일(금) 특별공급을 시작으로 8일(월) 1순위, 9일(화) 2순위 청약을 진행한다.

두산위브더제니스 계양

파주운정호반써밋

사업명파주운정3지구 A2블록 공동주택​
공급위치파주운정3지구 A2블록
대지면적67,097.00㎡
연면적179,007.5975㎡
건축면적9,098.9611㎡
건폐율13.56%
용적률169.95%
세대수59㎡ ~ 84㎡ 총 1,110세대​
커뮤니티 시설은 대단지 규모에 걸맞게 피트니스센터, GX룸, 골프연습장, 키즈카페, 독서실, 작은 도서관, 어린이집 등이 조성된다. 또한 커뮤니티 시설 중앙에 선큰 가든이 설계되고 다양한 조경 시설이 마련된다. 단지는 운정3지구와 1·2지구의 풍부한 인프라를 바탕으로 최적의 주거여건을 제공한다. 상업용지, 이마트, 하나로마트(예정) 등 운정3지구의 다양한 인프라를 손쉽게 이용할 수 있고 스타필드빌리지(예정), 운정스포츠센터 등 운정1·2지구의 시설들도 이용 가능하다.
파주운정호반써밋

고촌 센트럴자이

공급정보

사업개요
입지안내
프리미엄
평면구성
고촌 센트럴자이

경기도 김포시 고촌읍 신곡6지구 일원에 공급되는 ‘고촌센트럴자이’ 가 선착순 동호수지정 계약을 진행 중이다. 단지는 입주예정자들을 위한 파격적인 입주지원책과 1차 계약금 1천만원 정액제 · 중도금 전액 무이자 혜택도 마련해 주목받고 있다. 이러한 부담을 고려해 단지는 2024년 6월부터 시작되는 입주예정일의 지정기간을 5개월로 연장했다. 이 단지는 1차 계약금 1천만원 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택도 제공해 금융부담도 완화했다. 

전용 84㎡ 기준 7억원 중반대의 분양가가 책정돼 수요자들의 ‘내 집 마련’ 부담을 덜었다는 평가다. 단지는 지하 2층 ~ 지상 최고 16층 17개 동 규모로, 아파트 전용 63 ~ 105㎡ 총 1,297가구 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 단지가 들어서는 김포 신곡6지구는 각종 인프라 구축에 힘입어 완성형 주거타운으로 자리매김하는 등, 수요자들 사이에서 선호 주거지역으로 급부상하고 있다. 이번 ‘고촌센트럴자이’ 의 1,297가구 브랜드 대단지 공급을 비롯, 교육 ∙ 교통 ∙ 편의시설 등 각종 인프라가 체계적으로 구축되고 있다. 향후 개발이 완료되면 수도권 서부권역을 대표하는 자족도시로 자리매김할 전망이다. 

‘고촌센트럴자이’ 는 사통팔달 교통망을 갖추고 있다. 단지 앞 버스정류장을 통해 김포공항역까지 환승없이 한번에 도달 가능하며, 김포공항역에서 한 정거장 거리인 김포골드라인 고촌역도 가깝다. 김포공항역은 서울 지하철 5호선 및 9호선을 비롯, 공항철도 ∙ 서해선 ∙ 김포골드라인 등 총 5개 노선이 지나는 만큼, 서부권 교통의 메카로 꼽힌다. 이밖에, 김포시 고촌읍 향산리 및 걸포동 일원에 정보서비스산업 ∙ 방송산업 ∙ 연구개발업 ∙ 건축기술엔지니어링 및 과학기술서비스산업 등의 업종을 유치하는 김포한강시네폴리스가 준공 예정이며, 김포공항 일대에 복합시설을 건립하는 김포에어시티 (김포공항 복합개발) 도 계획돼 있다. 향후 개발이 완료되면, 대규모 일자리 창출에 따른 주거수요 유입이 예상된다. 

고촌도서관 및 학원가도 쉽게 이용할 수 있는 만큼, 학령기 자녀를 둔 3040세대 등 수요자들 사이에서 관심이 높다. 각종 편의시설 이용도 쉽다. 현대 프리미엄아울렛 김포점 ∙ 롯데몰 김포공항점 등 대형 쇼핑시설이 가깝고, 홈플러스 김포풍무점 ∙ 트레이더스 김포점 및 롯데마트 김포공항점 등도 차량으로 15분 내외면 이동이 가능하다. 인근에 의료관광 ∙ 문화특화 ∙ 첨단지식산업 등을 유치하는 김포고촌 복합개발사업이 계획돼 있어 생활환경은 더욱 개선될 것으로 보인다. 한편 해당 단지는 올 하반기 한경주거문화대상 ‘종합대상’ 에 선정되는 등 우수한 상품성을 인정받기도 했다.

고촌 센트럴자이

구미 상모 이편한세상

공급정보

사업개요
입지안내
프리미엄
단지안내
평면구성
인천 연희공원 호반써밋
부동산인포가 국토부 미분양 주택 현황을 분석한 결과 8월 미분양 주택은 6만1811가구로 올해 1월(7만5359가구)보다 17.9% 줄었다. 미분양 주택은 2월 정점(7만5438가구)을 찍은 후 매월 감소 추세다. 실제 지난해 분양됐던 미분양 사업장도 ‘완판’ 소식이 들린다. 미분양 물량이 줄어든 건 분양가 상승과, 공급 감소의 영향이 크다. 올해 기본형건축비가 올해 세 번 인상되었으며, 내년부터 제로에너지건출물 의무 인증 대상이 확대돼 분양가 상승은 불가피할 것으로 전망된다. 분양가 상승, 공급부족이 쉽게 해소되기 어려울 것으로 전망돼 수요자들은 분양 중인 단지로 발 빠르게 움직이는 모습을 보이고 있다. e편한세상 구미상모 트리베뉴는 구미시 상모동 일원에 지하 3층~지상 27층, 6개 동, 전용면적 84~116㎡, 총 620가구 규모로 조성되는 아파트다. 단지는 파격적인 금융 혜택과 다양한 무상 제공 품목을 통해 수요자들의 가격 부담을 크게 줄였다. 먼저 금융 혜택으로는 1차 계약금 1천만원 정액제와 중도금 60% 전액 무이자 혜택 등을 제공해 계약자의 초기 자금 부담을 최소화했다. 여기에 단지는 전 가구 발코니 확장을 무상으로 제공한다. 이를 통해 단지는 가격 부담을 줄이는 동시에 수납공간 확대와 실용성을 한층 더 높일 예정이다. 상모지구 공인중개소장은 “분양가 상승이 불가피할 것으로 전망돼, e편한세상 구미상모 트리베뉴와같이 합리적인 분양가를 갖춘 단지에 대한 선호도가 나날이 증가하고 있다”라며 “특히 단지가 들어서는 구미시는 반도체 특화 단지는 물론, 방산도시로 발돋움해 지역의 미래가치가 아주 밝다”라고 전했다. e편한세상 구미상모 트리베뉴는 주택전시관 현장에서 잔여 세대 분양을 진행 중이며, 주택 전시관은 구미시 신평동에 위치한다. 구미 상모 이편한세상

인천 연희공원 호반써밋

공급정보

사업개요
입지안내
프리미엄
단지안내
평면구성
인천 연희공원 호반써밋
호반써밋 파크에디션은 민간공원 특례사업으로 공급되는 단지다. 또 단지 인근으로 초등학교 신설이 계획돼 있으며, 위치는 추후 확정될 예정이다. 수도권 제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등 이용이 수월하며, 7호선 청라 연장선(석남역~공항철도 청라국제도시), 제3 연륙교, 인천 도시철도 3호선 등도 들어설 예정이다. 호반써밋 파크에디션은 계약자들의 자금부담을 덜기 위해 계약금 분납제와 중도금 이자지원 등 다양한 금융 혜택을 지원한다. 계약금 2회 분납과 함께 중도금 대출 금리가 4% 이상일 경우 최대 1.5%의 이자를 지원하는 혜택을 적용해 수요자들의 초기 부담을 낮췄다.

인천 연희공원 호반써밋